仁愛鄉的數據怎麼看
仁愛鄉近 24 個月有價成交 6 筆，樣本可信度低。在大台北，同一區裡大樓、華廈、公寓、透天是四個不同的市場，單價可以差三成以上，所以樣本要夠厚才篩得出同類型的可比案例。
市場動能方面，近五年 24 件、年均約 4.8 件，最近十二個月 4 件，與年均相當（0.83 倍），市場穩定。市場穩定，估值的可預測性高。
平均屋齡約 18 年，屬於中生代。折舊已反映在市場成交價，以市價估值不會再重複扣一次。公寓因樓層低、戶數少，單戶土地持分通常遠高於大樓，這是老公寓在精華地段保值的關鍵。
在南投縣的 13 個行政區中，仁愛鄉中位單價排第 12、成交量排第 12。單價位於本縣市後段，但擔保價值看的是總價不是單價，坪數大的物件一樣有空間。
數據整理自內政部實價登錄公開資料，統計期間與樣本數見上方說明。以上為區域概況分析，個案估值仍以產權與物件條件為準。
仁愛鄉常見問題
仁愛鄉的公寓和大樓，可貸空間差多少？
仁愛鄉成交樣本較少，以南投縣同類型行情搭配個案估值。台北貸不因屋齡與電梯與否折價，LINE 提供地址免費估。
仁愛鄉案件多快撥款？
大台北是台北貸的主場：二胎最快三個工作天、小額速借最快 48 小時，對保在雙北基桃當面辦理，地政士見證。
信用有狀況，在仁愛鄉還能借嗎？
能評估。核貸看房屋價值不看聯徵，循環、協商、呆帳個案處理，誠實告知即可。
利率與費用怎麼算？
年利率 8% 至 16% 契約載明、不逾民法 205 條上限；費用只有設定規費（設定額千分之一）與代書費，撥款前零收費。
只需要十幾萬，也能用房子借嗎？
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